Banken zijn door de kredietcrisis voorzichtiger geworden met het financieren van vastgoedinvesteringen en vereisen een volledige, heldere businessplan. 

Dekking van de kosten van het zorgvastgoed wordt afhankelijk van de omzet. Voor het nemen van investeringsbeslissingen is een goed onderbouwde berekening van het potentiële rendement essentieel.  Want ook zorgaanbieders worden tegenwoordig door financiers als ondernemer gezien. Een goed beeld van risisco`s enerzijds en zekerheden anderzijds is een vereiste.